貸し事務所を探すときは、どのような事に注目したらよいのでしょうか。不動産屋や検索サイトで探す時、公開されている数字や売り文句だけを鵜呑みにするのではなく、必ず、実際に自分の目で確認するようにしましょう。まずは、立地条件や、周囲の環境、近辺の治安などを確認します。確認する内容は個人住宅を探す場合と似ていて、日当たりや騒音、どんな施設が近いか、アクセス方法…等です。市街地から離れた場所の場合は、駐車スペースの確保も考えましょう。続いて、内部設備の確認です。
給湯スペースやトイレ、必要な場合は喫煙スペース、非常口、窓の配置などがあるでしょう。借入中のメンテナンス性も考え、床材の種類や、床下配線の利用方法なども確認しましょう。電話回線やインターネット回線、また電気容量などの確認も重要です。また、複数テナントが入るビルなどでは共用部分も確認します。そして、初期費用と運営費用の確認です。貸し事務所では敷金、前払い賃金、仲介手数料などの初期費用が必要となります。
初期費用以上に重要となるのが、毎月かかることとなるランニングコストです。光熱費の想定金額は勿論、駐車スペースにかかるコストが発生する場所もあります。他にも数々の事務手続きがありますが、一般的な確認内容はこのような感じです。最後に、貸し事務所のオーナーの人柄についても、長くお付き合いすることとなるわけですから、それとなく注目しておくとよいでしょう。